Tudo Mais
por:houseinrio
01. Encontre referências
Conferir comentários de pessoas, que se hospedaram antes, nas páginas dos imóveis é uma boa opção. Caso não tenha comentários, outra dica é recorrer ao proprietário pedindo indicações de hóspedes anteriores para que possa entrar em contato com eles. Se for preciso, exija outras fotos, em especial da área interna do imóvel.
02. Procure assinar o contrato de aluguel
Lembre-se de assinar o contrato com o dono do imóvel. Devem ser relatados no documento os dados pessoais completos de ambas as partes interessadas, e também a listagem de todos os objetos localizados no imóvel, número de hóspedes, o prazo de vigência, valor acordado e localização da propriedade. Separamos aqui um modelo de contrato disponível para download.
03. Fique atento ao pagamento
Em caso de alguel por temporada, é comum metade do valor ser paga no momento da contratação e a outra metade na hora de entregar as chaves. No entanto, tome cuidado: Combine tudo de forma objetiva antes de realizar o pagamento e suspeite se o valor for muito abaixo da média do mercado, porque isso indica que podem haver problemas no local.
04. Imagens, Google Maps e Street View
Com o objetivo de mostrar melhor a localização do imóvel, o site da House In Rio tem uma seção para os interessados postarem até 20 fotos de seus imóveis, além de estar integrado com o Google Maps e Street View para consulta.
05. Comunicação nunca é demais
Como forma de esclarecer nossas dúvidas o ideal é ter um bom diálogo, certo? Então converse bastante com o proprietário ou responsável pelo imóvel para que você tenha a melhor estadia possível. Disponibilizamos abaixo um “checklist” de informações importantes para você obter antes da sua chegada ao imóvel:
07. Pedido de cheque caução
Os donos dos imóveis costumam exigir um cheque caução como garantia para cobrir possíveis problemas posteriores. Caso o pagamento esteja em dia e o imóvel em plena conservação, o cheque deverá ser devolvido.
08. De olho nos detalhes
É preciso muito cuidado para não deixar de ler os itens importantes do contrato como regras e referências e, estando de acordo, possa assiná-lo com segurança.
09. Animais de estimação
Caso você tenha e queira levar seu animalzinho, verifique antes se o proprietário permite.
10. Nos ajudando a ajudá-lo
Caso algo pareça estranho na negociação de seu imóvel, por favor, entre em contato com a nossa equipe para alertar-nos.
Equipe House in Rio - Onde você encontra as melhores opções de locação por temporada.
10 Dicas para alugar com segurança Originalmente publicado no Shvoong: http://pt.shvoong.com/business-management/real-estate/2275443-10-dicas-para-alugar-com/
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Tudo Mais
alugar casa apartamento com segurança
por:houseinrio
01. Encontre referências
Conferir comentários de pessoas, que se hospedaram antes, nas páginas dos imóveis é uma boa opção. Caso não tenha comentários, outra dica é recorrer ao proprietário pedindo indicações de hóspedes anteriores para que possa entrar em contato com eles. Se for preciso, exija outras fotos, em especial da área interna do imóvel.
02. Procure assinar o contrato de aluguel
Lembre-se de assinar o contrato com o dono do imóvel. Devem ser relatados no documento os dados pessoais completos de ambas as partes interessadas, e também a listagem de todos os objetos localizados no imóvel, número de hóspedes, o prazo de vigência, valor acordado e localização da propriedade. Separamos aqui um modelo de contrato disponível para download.
03. Fique atento ao pagamento
Em caso de alguel por temporada, é comum metade do valor ser paga no momento da contratação e a outra metade na hora de entregar as chaves. No entanto, tome cuidado: Combine tudo de forma objetiva antes de realizar o pagamento e suspeite se o valor for muito abaixo da média do mercado, porque isso indica que podem haver problemas no local.
04. Imagens, Google Maps e Street View
Com o objetivo de mostrar melhor a localização do imóvel, o site da House In Rio tem uma seção para os interessados postarem até 20 fotos de seus imóveis, além de estar integrado com o Google Maps e Street View para consulta.
05. Comunicação nunca é demais
Como forma de esclarecer nossas dúvidas o ideal é ter um bom diálogo, certo? Então converse bastante com o proprietário ou responsável pelo imóvel para que você tenha a melhor estadia possível. Disponibilizamos abaixo um “checklist” de informações importantes para você obter antes da sua chegada ao imóvel:
- Consiga instruções para chegar ao imóvel
- Anotar o telefone de contato de alguma pessoa responsável que possa atender se houver alguma dúvida ou problema;
- Como será o recebimento e a entrega das chaves;
- Especifique o dia e hora de entrada e saída;
- Pergunte ao proprietário o que você precisa levar, como por exemplo, roupas de cama e banho.
07. Pedido de cheque caução
Os donos dos imóveis costumam exigir um cheque caução como garantia para cobrir possíveis problemas posteriores. Caso o pagamento esteja em dia e o imóvel em plena conservação, o cheque deverá ser devolvido.
08. De olho nos detalhes
É preciso muito cuidado para não deixar de ler os itens importantes do contrato como regras e referências e, estando de acordo, possa assiná-lo com segurança.
09. Animais de estimação
Caso você tenha e queira levar seu animalzinho, verifique antes se o proprietário permite.
10. Nos ajudando a ajudá-lo
Caso algo pareça estranho na negociação de seu imóvel, por favor, entre em contato com a nossa equipe para alertar-nos.
Equipe House in Rio - Onde você encontra as melhores opções de locação por temporada.
10 Dicas para alugar com segurança Originalmente publicado no Shvoong: http://pt.shvoong.com/business-management/real-estate/2275443-10-dicas-para-alugar-com/
- Dicas Melhor Forma De Investir Em Imóveis
Crítica escrita por:AUIEBE 1 - O investimento em imóveis deve ser lucrativo Investir em imóveis dá trabalho, consome tempo, esforço e dinheiro. Você tem que ter retorno sobre isso, sem lucro não dá. 2 - Investimentos são feitos com a cabeça,...
- Financiamento Imobiliario Pela Caixa
Crítica escrita por:itamarps A Caixa Econômica Federal presta além dos serviços bancários, seguros e programas habitacionais relacionados ao Governo, o financiamento facilitado para a compra de um imóvel. Casas, apartamentos, terrenos ou lotes,...
- O Comportamento Dos Compradores De Imóveis
Crítica escrita por:villeimob A internet mudou completamente o comportamento dos compradores de imóveis. Se no passado, as fontes de informação eram os classificados nos jornais e a conhecida peregrinação por bairros à procura de placas de “À...
- Declaração De Residência Modelo
Modelo de declaração de residência Geralmente algumas Empresas e Bancos exigem comprovantes de conta luz no seu nome ou dos seus pais, outras empresas podem aceitar qualquer correspondência em seu nome que tenha o cep. Mas se não aceitar, existem...
- Quatro Regras Básicas Para Não Se Aborrecer Neste Carnaval
Para aqueles que vão fugir do carnaval e viajar para locais mais tranquilos, ou até mesmo aqueles que vão curtir uma bela viagem de carnaval, é bom seguir os conselhos...