Tudo Mais
- Imóveis - Seu Guia Para Fazer Da Compra E Venda
Imóveis - Seu Guia para Fazer da Compra e Venda - Magazine Comprasonline: Neste livro sobre compra e venda de imóveis, o autor mostra que é preciso obter o máximo de informações para garantir um investimento seguro e tranquilo. Para isso, ele...
- Dicas Melhor Forma De Investir Em Imóveis
Crítica escrita por:AUIEBE 1 - O investimento em imóveis deve ser lucrativo Investir em imóveis dá trabalho, consome tempo, esforço e dinheiro. Você tem que ter retorno sobre isso, sem lucro não dá. 2 - Investimentos são feitos com a cabeça,...
- O Comportamento Dos Compradores De Imóveis
Crítica escrita por:villeimob A internet mudou completamente o comportamento dos compradores de imóveis. Se no passado, as fontes de informação eram os classificados nos jornais e a conhecida peregrinação por bairros à procura de placas de “À...
- Conheça Um Pouco Sobre Compra De Imóveis
Resumo escrito por:DigitalShark A melhor forma de comprar, vender ou alugar imóveis é através de pessoal especializado. Você podendo contar com a ajuda de profissionais elimina qualquer risco, assegurando uma maior tranquilidade a você. E de qualquer...
- O Sonho Da Casa Própria Faz Parte Do Inconsciente E Consciente
Resumo escrito por:floraat O sonho da casa própria faz parte do inconsciente e consciente coletivo de milhares de pessoas que pretendem deixar o aluguel. Ter um imóvel próprio proporciona a liberdade de viver bem em um patrimônio, muitas vezes, conquistado...
Tudo Mais
'Não compre imóvel ou carro em 2014, depois da Copa virá a crise e os preços vão cair', diz especialista
 |
| Imagem: Reprodução/UENF |
Luís Carlos Ewald, conhecido como Sr. Dinheiro, recomenda: ‘não compre imóvel ou veículo em 2014’. Isso porque, segundo ele, depois da Copa do Mundo, que ocorrerá em junho deste ano no Brasil, os preços começarão a baixar e boas oportunidades surgirão. “Todo mundo diz que a Copa vai ser muito boa para o Brasil. Mas depois que o evento passar, não haverá mais investidores no país, pois estão todos com medo”, afirmou.
Em entrevista a Época NEGÓCIOS, o professor de finanças da FGV garante que grande parte das pessoas que compraram imóveis na planta está devolvendo os apartamentos. “A pessoa que recebeu as chaves e precisa financiar o que restou, vai perceber que as prestações vão ficar muito caras - a Taxa Selic (taxa básica de juros) está muito alta. Sem condições [financeiras], ela vai querer vender o imóvel para a construtora, que não vai querer comprar. Ainda que a pessoa faça um desconto, as construtoras vão continuar não querendo. Os bancos estão cheios de imóveis devolvidos”.
Em sua visão, com uma maior oferta no mercado, os preços dos imóveis e dos veículos irão cair. Para imóveis comerciais, a regra é a mesma. De acordo com o professor, 30% das salas comerciais estão vazias no Brasil.
A solução para quem quer comprar um imóvel ou um veículo é “relaxar”. De acordo com o Sr. Dinheiro, agora é hora de esperar, poupar e investir. “O ideal é investir no Tesouro Direto, que rende a inflação mais os juros, e esperar uma boa oportunidade. Os melhores títulos são aqueles pós- fixados, que a rentabilidade segue a variação da Selic”. Para quem tem pressa, o aluguel é a opção mais vantajosa no momento.
Há quatro anos, a Taxa Selic e, conseqüentemente, os juros para empréstimos caíram muito no Brasil. Para lucrar, os bancos decidiram facilitar a contratação de crédito imobiliário. Em 2013, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os empréstimos para compra e construção de imóveis bateram recorde e totalizaram R$ 109,2 bilhões no país. As construtoras também pegaram dinheiro emprestado com os bancos para financiar os seus empreendimentos.
Com a alta procura, o preço dos imóveis começou a valorizar. De 2008 até 2013, o valor médio dos imóveis brasileiros subiu 121,6%. Agora, a Taxa Selic volta a aumentar para conter a inflação e os financiamentos deixam de ser uma boa para o brasileiro. O Sr. Dinheiro acredita que um grande número de pessoas não irá conseguir financiar seus imóveis e com a oferta maior, os preços irão cair.
“A crise imobiliária já está instalada. Até as construtoras estão devendo dinheiro para os bancos. Tem uma teoria que diz: ‘A frase mais perversa do mercado financeiro é: dessa vez é diferente’. Todas as crises financeiras começam com crises imobiliárias e não adianta dizer que dessa vez é diferente”.
Época Negócios
http://www.folhapolitica.org
- Imóveis - Seu Guia Para Fazer Da Compra E Venda
Imóveis - Seu Guia para Fazer da Compra e Venda - Magazine Comprasonline: Neste livro sobre compra e venda de imóveis, o autor mostra que é preciso obter o máximo de informações para garantir um investimento seguro e tranquilo. Para isso, ele...
- Dicas Melhor Forma De Investir Em Imóveis
Crítica escrita por:AUIEBE 1 - O investimento em imóveis deve ser lucrativo Investir em imóveis dá trabalho, consome tempo, esforço e dinheiro. Você tem que ter retorno sobre isso, sem lucro não dá. 2 - Investimentos são feitos com a cabeça,...
- O Comportamento Dos Compradores De Imóveis
Crítica escrita por:villeimob A internet mudou completamente o comportamento dos compradores de imóveis. Se no passado, as fontes de informação eram os classificados nos jornais e a conhecida peregrinação por bairros à procura de placas de “À...
- Conheça Um Pouco Sobre Compra De Imóveis
Resumo escrito por:DigitalShark A melhor forma de comprar, vender ou alugar imóveis é através de pessoal especializado. Você podendo contar com a ajuda de profissionais elimina qualquer risco, assegurando uma maior tranquilidade a você. E de qualquer...
- O Sonho Da Casa Própria Faz Parte Do Inconsciente E Consciente
Resumo escrito por:floraat O sonho da casa própria faz parte do inconsciente e consciente coletivo de milhares de pessoas que pretendem deixar o aluguel. Ter um imóvel próprio proporciona a liberdade de viver bem em um patrimônio, muitas vezes, conquistado...